Ринок сільгоспземлі на Львівщині: назвали вартість продажу і оренди за перші три місяці

18:22 20 вересня 2021 р.


Відео: Львівський пресклуб

З 1 липня в Україні запрацював ринок землі, який скасовує дію мораторію на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Про результати перших місяців функціонування ринку та реакцію аграрного сектору Львівщини на можливість купувати та продавати земельні ділянки говорили сьогодні під час брифінгу у Львівському пресклубі.

Про це інформує пресслужба ЛОДА, пише Dailylviv.com.

Спікерами були директор департаменту агропромислового розвитку ЛОДА Тетяна Гетьман та співзасновник виробничого кооперативу «Як бджола» Олег Бачинський.

На старті ринку землі у багатьох аграріїв були застереження стосовно того, що землі почнуть активно продавати.

«Ми, у департаменті агропромислового розвитку не підтримували такий розвиток подій. Активного розпродажу землі не могло відбутися через певні обмеження, котрі впровадили разом з початком ринку. Станом на п’ятницю, 17 вересня, на Львівщині зареєстровано земельних угод на площу 400 га, а це доволі низький показник. Серед цих земель – 87,8 га склали земельні ділянки (паї), які були підмораторними до 1 липня цього року. З огляду на таку малу кількість, власники паїв не поспішають продавати свої наділи. Можна сказати, що активний розпродаж не розпочався», - зазначила Тетяна Гетьман.

За її словами, серед позитивних змін є те, що збільшилась кількість земельних ділянок, продаж право оренди яких пропонується на земельних торгах (аукціонах). Якщо в червні показник складав 24 ділянки, в липні він збільшився до 43, а в серпні кількість виставлених на аукціон земель щодо продажу право оренди – понад 100 ділянок.

Нагадаємо, у травні Держгеокадастр передав землі у володіння територіальним громадам, що отримали компетенцію розпоряджатися цими землями.

Також збільшується вартість оренди, бо зростає цінність землі.

«Україна зараз рухається шляхом країн Європейського Союзу, де на початку ринку землі теж ввели певні обмеження, що не дозволило зробити розпродаж землі, втім збільшувалась орендна плата. Тут варто згадати про ті самі обмеження. По-перше, землю не можна продавати менше ніж за нормативно грошову оцінку самої ділянки. В області це 21,5 тис грн за один гектар ріллі. По-друге, на першому етапі, землі можуть купувати лише фізичні особи (громадяни України) в безготівковій формі не більше 100 гектарів. Юридичні ж особи можуть брати землі в оренду», - додала Тетяна Гетьман.

До слова, від початку липня середня вартість одного проданого гектару земельних ділянок (паїв) становить більше ніж 40 тисяч гривень.  А середня вартість оренди за попередній рік – 2200 грн за гектар.

«За досвідом країн, які теж вводили ринок землі, можна сказати, що упродовж 10 років вартість самої землі зростала в 5-7 разів. Коли усе зрозуміло і прозоро, тоді формуються нормальні бізнес-стосунки. Сьогодні ми бачимо позитивну реакцію аграрного сектору на ці нововведення. Однак є моменти, що необхідно доопрацьовувати. До прикладу, роботу нотаріусів тощо», - підсумувала директор департаменту.

«Багато фермерів звертаються сьогодні за допомогою щодо купівлі землі. Вони прицінюються, цікавляться юридичними документами, які їм потрібно підготувати для оформлення договору. Наразі у фермерів сезон збору урожаю, але на початку зими, я впевнений, більшість почне робити перші кроки для покупки землі. У цьому є переваги. Наприклад, коли земля є у власності фермера, а не в оренді, то легше оформити кредитування», - розповів Олег Бачинський.

 Додатково:

Земельний банк Львівщини складає понад 2 млн гектарів землі, з яких 1 млн 200 тис гектарів – мають сільськогосподарське призначення.

Разом сільськогосподарську діяльність в регіоні здійснюють більше ніж тисяча суб’єктів господарювання, серед яких більше 700 – фермерські господарства. Крім того, с/г діяльність на Львівщині здійснюють 280 тисяч особистих селянських господарств.

Близько 15 тис га сільгоспземлі на Львівщині перейде у приватні руки без земельних торгів

У Львівській області дві земельні ділянки підуть з торгів

Фермерів також зобов'язують купувати земельні ділянки на електронних аукціонах

Земля на Львівщині коштуватиме найдешевше, але за ділянки вздовж трас даватимуть 10 і більше тисяч доларів

Попит і пропозиція на оренду сільгоспугідь у Львівській області зросли в рази

 

dailylviv.com

У Львові зростає кількість жінок та молоді, які бажають служити

Комбінована атака рф по Україні. Як впоралася ППО

Сьогоднішня атака рф на Україну не була масованою. Але Москва готова для сильного удару

На Львівщині п'яна мотоциклістка доправила себе та свою пасажирку до лікарні

Уночі на дороги Львова виїхала спецтехніка

В Україні запровадили обмеження на споживання електроенергії для підприємств

Михайло Оленчук, Іван Куцко, Володимир Роман, Володимир Абрамов. Прощання з Героями

Ракетна атака тривала 47 хвилин

Повітряна тривога на Львівщині закінчена. Ракети і дрони не долетіли

Ще в одній області діятимуть графіки обмеження електричної потужності

Ракети б'ють по Києву - сильні вибухи

Повітряна тривога на Львівщині. Ракетна небезпека

Російські крилаті ракети входять у повітряний простір України

Де на Львівщині сильні опади мокрого снігу

Ту-95 здійснили пускові маневри

Путін мстить Невзорову за правду про «русскій мір»

Трамп призначить одного надійного захисника миру через силу

Педіатру зі Львова присудили на росії 5,5 року ув'язнення

Триває нічна атака ударних безпілотників

Ту-95МС прямують до пускових рубежів

Російські БпЛА летять на Київщину

Цієї ночі російські Ту-95МС можуть знову вилетіти на рубежі запуску ракет

У сусідніх зі Львівщиною областях завтра запроваджують графіки обмеження потужності

Суд у справі вбивства Ірини Фаріон відбудеться 13 листопада

У дерев'яній церкві 1663 року на Львівщині на звороті полотна зі зображенням Святого Духа виявили набагато давнішу ікону

У Трускавці, куди щороку приїжджає понад 200 тисяч туристів, великі проблеми з водою

У Львові встановлять 50 меморіальних таблиць. 18 з них - на фасадах трьох ліцеїв

Скільки коштує ваш Look. Прикордонник Львівського загону натрапив на Ніколаса Карму (відео)

У Львові рятуватимуть більше недоношених немовлят вагою понад 500 г

Лубінець погрожує посадовцям Львівської і Тернопільської ОВА кримінальною відповідальністю

Львівському бізнесмену у Міноборони списали 94 млн грн пені

Розвивальні дитячі іграшки для найменших: від 0 до 3 років

Вибір між Прозоро та Прозоро Маркет: як обрати найкращий варіант для бізнесу

Львівобленерго тестує повідомлення про графіки електропостачання

У восьми басейнах Львова перевірили воду

На Львівщині відстрілюють диких кабанів

Вбивця подружжя на Львівщині стріляв собі в голову на Волині

У Брюховичах мешканці двох багатоповерхівок отримують перші безплатні кВт електроенергії

У Львові на сходовому майданчику будинку вбили експрацівника райадміністрації

На Львівщині дерево упало на двох чоловіків