Апартаменти – не квартири! Біля Львова людям продають комерційні приміщення як житлові

17:40 23 серпня 2022 р.

Львів’янам пояснили, як не потрапити у «квартирну пастку», купивши замість квартири нежитлові приміщення. Юристи застерігають: апартаменти, які з’явилися на ринку нерухомості, не є житловими приміщеннями, а тому на покупців чекають неприємні сюрпризи.

Про це сьогодні, 23 серпня, на пресконференції у Львівському пресклубі "12-поверхівки у промисловій зоні Сокільників. Як влада і забудовник руйнують підприємства і обманюють покупців апартаментів" розповіли її учасники, пише Dailylviv.com.

- Купуючи апартаменти, люди думають, що їм пропонують елітне житло, але насправді це не так, – розповіла Уляна Солонюк, юристка і керівниця ГО «Зручна громада». – В українських документах під терміном «апартаменти» йдеться лише об'єкт комерційної нерухомості, який аж ніяк не належить до житлового фонду. І деякі несумлінні продавці користають з того, що покупці цього не знають.

За її словами, у державних нормах апартаменти згадують лише як готельні номери. Але забудовники і продавці, зазвичай, не попереджають про це своїх клієнтів.

- Відтак, ви будете платити за комунальні послуги за комерційними тарифами (для прикладу, не 8 грн за кубометр газу, а 40 грн), а субсидії вам ніхто не надасть, – пояснила Уляна Солонюк. – Апартаменти ви не зможете продати. Створити ОСББ теж не маєте права. Будівельні норми щодо шумоізоляції, пожежної безпеки і так званих «мокрих зон» тут також зовсім інші, ніж для житлових приміщень. У підсумку, знижка - 10-15% при купівлі апартаментів, яку часто пропонують продавці, обернеться непомірно високими витратами.

Юристка наголосила на необхідності зважити на усі нюанси при купівлі такого житла, щоб не стати жертвою шахраїв.

Наприклад, у Сокільниках поблизу Львова підприємство "Галжитлобуд" зводить два 12-поверхових будинки у промисловій зоні, а на сайті підприємства є оголошення про продаж у них апартаментів для проживання. Натомість ці багатоповерхівки проходять за документацією як «багатофункціональні приміщення». Крім того, є рішення суду про зупинку скандального будівництва, яке забудовник наразі ігнорує.

Апартаменти «Fores Park» збудують за кілька кілометрів від Грибовицького сміттєзвалища

19 людей купили квартири в центрі Львова у шахраїв

Депутата на Львівщині взяли під варту: погорів на хабарі

У Львові затримали квартирного злодія: що поцупив

 

 

dailylviv.com

У ЄС збільшився попит на автомобілі з гібридним джерелом живлення

На вокзалі у Львові зазвучав орган, труби якого поєднали з ракетними снарядами

Поділ України на три частини. В ГУР підтвердили розробку росією такого документа

Львів офіційно став Молодіжною столицею Європи-2025

Львівобленерго скоригувало графік вимкнень 22 листопада

Троє дітей - без батька. Львів прощається з Михайлом Новиком

ДТП на перехресті Дорошенка-Бандери, трамваї № 1 і 2 у Львові змінили маршрути

50 ресторанів закривають і продають у центрі й середмісті Львова

Світовий банк спрямував понад $40 млрд на підтримку України

Куди забрали на зимівлю пару білих лебедів з парку «Озеро Левандівське» у Львові

Графік. 23 листопада на Львівщині вимикатимуть світло на 2-3 години

23 листопада світло вимикатимуть з 8:00 до 22:00

На ворога зі Львова долетять «галки» і «сойки»

Вночі у Самбірському районі в приватному будинку отруїлися чадним газом 6 осіб

Львів'янка Ксенія Савицька одержала 10 тисяч гривень у свій 103-й день народження

З 1 січня на Львівщині запрацює нова система МСЕК. Лікарів вибиратимуть за випадковим принципом

Україна обговорює зі США надання зброї, здатної збивати МБР

Рівень російської ядерної загрози - низький

Мінімум десять ракет буде, якщо це дослідницько-бойове використання - ГУР про МБР росії

Завтра погоду на Львівщині визначатиме вплив висотної улоговини

У трьох вузах викрили «схеми для ухилянтів»

Шахеди на Рівненщині. Рухаються в західному керунку

У парку «Знесіння» облаштують паркінг та доступний простір для людей з інвалідністю

Росіяни попередили про удар МБР по Яворівському полігоні

У Львові для ветеранів та захисників зробили безплатним відвідування 98 закладів культури

Летіла 15 хв. Росіяни вдарили по Дніпру балістичною ракетою, ймовірно, «Кєдр» - ГУР

На Львівщині біля школи згоріла автівка, якою привезли на навчання дітей

З понеділка ремонтуватимуть вулицю Сяйво. Схема об'їзду

Біля Львова госпіталізували пішохода, якого збив Renault Master

На Святу гору Афон вирушили 23 захисників з Львівщини

Цьогоріч на Львівщині зафіксували понад 600 випадків кашлюку та 3 - правця

Екшн-камери та навушники Apple намагався ввезти через Львівщину буковинець

Через страйк польських фермерів на одному з ПП відзавтра буде заблоковано рух транспорту

Трагедія на Дрогобиччині. Рятувальники витягнули тіло чоловіка з Летнянки

Поранив ножем брата-близнюка

34 зрадників України Зеленський позбавив державних нагород. Перелік

10 м3 піскосуміші і 3 тонни солі висипали уночі на дороги Львова

Медики та посадовиця ТЦК налагодили схему для ухилянтів

Уперше росіяни атакували шахедами, спорядженими шрапнеллю

У Львові покажуть «Бучу»