Апартаменти – не квартири! Біля Львова людям продають комерційні приміщення як житлові

17:40 23 серпня 2022 р.

Львів’янам пояснили, як не потрапити у «квартирну пастку», купивши замість квартири нежитлові приміщення. Юристи застерігають: апартаменти, які з’явилися на ринку нерухомості, не є житловими приміщеннями, а тому на покупців чекають неприємні сюрпризи.

Про це сьогодні, 23 серпня, на пресконференції у Львівському пресклубі "12-поверхівки у промисловій зоні Сокільників. Як влада і забудовник руйнують підприємства і обманюють покупців апартаментів" розповіли її учасники, пише Dailylviv.com.

- Купуючи апартаменти, люди думають, що їм пропонують елітне житло, але насправді це не так, – розповіла Уляна Солонюк, юристка і керівниця ГО «Зручна громада». – В українських документах під терміном «апартаменти» йдеться лише об'єкт комерційної нерухомості, який аж ніяк не належить до житлового фонду. І деякі несумлінні продавці користають з того, що покупці цього не знають.

За її словами, у державних нормах апартаменти згадують лише як готельні номери. Але забудовники і продавці, зазвичай, не попереджають про це своїх клієнтів.

- Відтак, ви будете платити за комунальні послуги за комерційними тарифами (для прикладу, не 8 грн за кубометр газу, а 40 грн), а субсидії вам ніхто не надасть, – пояснила Уляна Солонюк. – Апартаменти ви не зможете продати. Створити ОСББ теж не маєте права. Будівельні норми щодо шумоізоляції, пожежної безпеки і так званих «мокрих зон» тут також зовсім інші, ніж для житлових приміщень. У підсумку, знижка - 10-15% при купівлі апартаментів, яку часто пропонують продавці, обернеться непомірно високими витратами.

Юристка наголосила на необхідності зважити на усі нюанси при купівлі такого житла, щоб не стати жертвою шахраїв.

Наприклад, у Сокільниках поблизу Львова підприємство "Галжитлобуд" зводить два 12-поверхових будинки у промисловій зоні, а на сайті підприємства є оголошення про продаж у них апартаментів для проживання. Натомість ці багатоповерхівки проходять за документацією як «багатофункціональні приміщення». Крім того, є рішення суду про зупинку скандального будівництва, яке забудовник наразі ігнорує.

Апартаменти «Fores Park» збудують за кілька кілометрів від Грибовицького сміттєзвалища

19 людей купили квартири в центрі Львова у шахраїв

Депутата на Львівщині взяли під варту: погорів на хабарі

У Львові затримали квартирного злодія: що поцупив

 

 

dailylviv.com

Синоптики попередили про ожеледицю на Львівщині

Вступ України в НАТО спричинив би Третю світову війну - речник МЗС Угорщини

Через падіння уламків БпЛА пошкоджено багатоквартирні та приватні будинки у чотирьох областях

223 перевізники відключено від системи «Шлях» назавжди, ще 15 - на три місяці (список)

Нетвереза водійка у Львові зачепила автівку патрульних і дала їм долари відкупного (відео)

Ігор Деб’як, Олег Головчак, Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Львівщина оплакує героїв

На автодорозі Золочів-Броди водій на смерть скалічив підлітка і втік з місця ДТП

У Києві уламки російських дронів пошкодили житлові будинки

Польща відгороджується від росії і білорусі захисними укріпленнями

Дерево перекрило рух дорогою зі Львова до Винників (відео)

КНДР допоможе росії у «священній війні» за «русскій мір»

Міністр РП закликає збивати російські ракети над Україною. НАТО проти

Поблизу Ременева в День всіх святих у потрійній ДТП загинув молодий водій

Дефіцит електроенергії та ситуація на фронті. Польща готується приймати нову хвилю біженців з України

Адміністрація Байдена оголосила про новий пакет військової допомоги для України на суму $425 млн. Що увійшло

Пам'ять вояків Армії УНР, незнаних сотника і козака вшанували у Варшаві

У Львові вшанували 700 стрільців УГА та УСС, які полягли в українсько-польській війні

Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Скорботна субота у Львові

У центрі Львова виявили скажену собаку. Територію в радіусі 5 кілометрів визначили загрозливою зоною

Дев'ятеро мешканців Прикарпаття побили військовослужбовця РТЦК та СП. Справу скерували до суду

Власник університету та ректорат у Львові незаконно зараховували на навчання чоловіків призовного віку

У Львівській опері більшість лауреатів обласної премії оголосили, що віддадуть призові на підтримку ЗСУ

Голові Львівської МСЕК подарували квартиру

Хто збив опору світлофора, той оплачує відновлювальні роботи Львівавтодору

Укренерго спростовує прогноз Центренерго про застосування графіків вимкнень електроенергії з 4 листопада

Судитимуть 19-річного львів’янина, який привласнив «інвестицію» у розробку сайту

У Львові консервують на зиму питні фонтани й водограї

Полковник медслужби оформив дружині мільйон «бойових» у тилу

У Львові фотопастки ловитимуть «сміттєвих» порушників

Системні проблеми в енергетиці призводять до нагромадження боргів

Завтра на колії Львова виїдуть ще два берлінські трамваї

ЛМР закупить для громадських організацій спортивні форми та інвентар

Графіки вимкнення світла можуть застосовуватися вже з наступного тижня

Які обряди Задушного дня були у слов'ян

Хто замінить понад п'ять сотень медико-соціальних експертних комісій

На Львівщині судитимуть чоловіка, який вбив подружжя односельців

Сумний рекорд. У жовтні рф атакувала Україну 2023 ударними дронами

Учора на Львівщині збили трьох пенсіонерів-пішоходів

У ЛМР нагадали, хто і як може скористатися «Мобільним адміністратором»

У Перемишлянах п'ятеро рятувальників гасили «Жигулі»