Територію дитячого санаторію у Львові забудують елітним клубним житлом: чий проєкт переміг

17:00 10 лютого 2022 р.

Avalon не відмовився від планів забудувати житлом територію дитячого санаторію на Коновальця. Журі визначило переможців «Всеукраїнського відкритого архітектурного бліц-конкурсу на кращу проєктну пропозицію клубного житлового комплексу по вул. Коновальця, 114-116 у м. Львові». На даний момент земля санаторію в зонінгу Львова визначена як лікувальна зона.

Про це інформують Наші гроші Львів, пише Dailylviv.com.

Перше місце в конкурсі посіли Тарас Сулик, Катерина Калетинець, Антон Кобзєв, Кирило Старов, а друге – Андрій Бєляєв, Дмитро Смалюк, Оксана Бончик, Остап Готь. Призовий фонд становив $22,5 тис., де перше місце отримає $10 тис., а решта – друге і третє.

Замовником конкурсу є ТОВ «Скай Дістрікт», основним власником якого є Олександр Фтомін (80%), бенефіціар «КУА «Авалон груп». Рік тому товариство стало власником будівель на вул. Коновальця, 114 і 116.

Управління архітектури та урбаністики Львівської міської ради виступило партнером конкурсу, а до членів журі увійшов Антон Коломєйцев, керівник управління. На момент публікації нам не вдалося отримати його коментар з приводу проведення конкурсу до внесення змін до діючого зонінгу, який наразі не дозволяє зведення на цій території житла.

Генеральна директорка Avalon Алла Шамова повідомила, що проведення відкритого архітектурного конкурсу – це «спільне рішення інвестора та Львівської міської ради, щоб знайти оптимальне рішення ще до проходження юридичного шляху».

Крім того, на її думку, історично район вулиці Коновальця формувався як житловий район, а тому в компанії не бачать «жодних юридичних перепон, які б унеможливлювали відновлення первинного призначення даної вулиці»:

«Історично –  це завжди був житловий квартал. Наприклад, наприкінці XIX та на початку XX століття саме у цьому районі була найелітніша нерухомість у Львові. Цей квартал був популярним для будівництва вілл, в яких проживала українська інтелігенція. Ми відновлюємо цей район, переосмислюючи історичний контекст».

У травні минулого року депутати вже розглядали надання дозволу на розроблення детального плану території у районі вул. Є. Коновальця, вул. Житомирської, вул. Гіпсової, вул. Г. Семирадського. Намірами заявника була саме побудова житла.

Спочатку проєкт не набрав достатньої кількості голосів, ухвала не була прийнята. Але в кінці засідання депутати переголосували це питання і голоси знайшлись. Міський голова Львова заветував ухвалу через судові спори за майно на цій території.

Справа в тому, що на території площею 0,4426 га є будівлі Комунального дитячого ревмокардіологічного санаторію, які Львівська облрада продала ТОВ «Бізнес галерея «Лев».

Натомість міськрада вважає будівлі своїми та звернулась до суду, але 15 червня минулого року програла. 17 червня депутати спробували подолати вето міського голови, але за це проголосувало лише шість депутатів.

Судові спори на цьому не завершились. Є ще позов прокуратури в інтересах Львівської міськради до ТОВ «Бізнес галерея «Лев», аби витребувати майно у власність громади Львова. Після публікацій про нових власників будівель, відповідача замінили на ТОВ «Скай Дістрікт». Прокуратура в жовтні програла в господарському суді, але оскаржила рішення в апеляційному порядку. Засідання заплановане на 28 лютого.

Одразу після провального подолання вето Андрій Садовий відвідав територію санаторію і заявив про важливість цього місця:

«Ця територія була призначена для лікування хворих діток. Все це спеціально було доведено до такого стану, а потім його виставили на аукціон… Проте це важлива територія для розвитку громади. Тут потрібно буде серйозно обдумати».

Разом з тим він додав, що з новими власниками «потрібно працювати», «проводити архітектурний конкурс, щоб знаходити той оптимальний варіант, який би влаштував місто, громаду, людей, які вклали кошти».

Такий конкурс і справді оголосили в грудні 2021 року – на будівництво «клубного житлового комплексу», без громадських обговорень і офіційної зміни зони на житлову.

Алла Шамова, генеральна директорка компанії Avalon, у відповіді на наші запитання повідомила, що компанія планує розробляти детальний план території, а весь процес буде «у відкритій комунікації з громадою міста та державними органами».

 

dailylviv.com

З понеділка ремонтуватимуть вулицю Сяйво. Схема об'їзду

Біля Львова госпіталізували пішохода, якого збив Renault Master

На Святу гору Афон вирушили 23 захисників з Львівщини

Цьогоріч на Львівщині зафіксували понад 600 випадків кашлюку та 3 - правця

Екшн-камери та навушники Apple намагався ввезти через Львівщину буковинець

Через страйк польських фермерів на одному з ПП відзавтра буде заблоковано рух транспорту

Трагедія на Дрогобиччині. Рятувальники витягнули тіло чоловіка з Летнянки

Поранив ножем брата-близнюка

34 зрадників України Зеленський позбавив державних нагород. Перелік

10 м3 піскосуміші і 3 тонни солі висипали уночі на дороги Львова

Медики та посадовиця ТЦК налагодили схему для ухилянтів

Уперше росіяни атакували шахедами, спорядженими шрапнеллю

У Львові покажуть «Бучу»

На Львівщині киянка на BMW наїхала на велосипедиста

Петро Кобринович, Степан Панасевич, Василь Дорош. Львівщина оплакує Героїв

По урядовому кварталу в центрі Києва можливі російські удари

На Львівщині мороз і північно-західний вітер

Оборонні компанії США попереджені про загрозу диверсій з боку Росії

Вашингтон попередив Київ про запуск балістичної ракети

У небі України два десятки російських ударних БпЛА

Тривалість вимкнення електроенергії 22 листопада на Львівщині зменшена

На меморіалі запалили ватру. У Львові вшанували Героїв Небесної Сотні (відео)

Є загроза ракетного удару найближчими днями по Верховній Раді - нардеп (відео)

Що ховає Путін за міжконтинентальною балістичною ракетою «Орєшнік»

Укренерго дало вказівку про скасування застосування ГПВ

Путін погрожує бити новітньою ракетою «Орєшнік» без страху отримати від Заходу на горіхи

22-річну дівчину, яку розшукували у Львові, знайшли мертвою

60 львівʼян, які постраждали внаслідок подій на Майдані, отримали матеріальну допомогу від міста

Графік вимкнення електроживлення 22 листопада на Львівщині

Міжнародний кримінальний суд видав ордери на арешт прем’єр-міністра та міністра оборони Ізраїлю

22 листопада графіки вимкнення електроенергії застосовуватимуть з 06.00 до 22.00

Пройшов військовий вишкіл у Великобританії. Львів прощається зі Степаном Панасевичем

Нові поїзди, пришвидшення та подовження рейсів. Укрзалізниця оприлюднила змінений графік

Перший в історії бойовий удар міжконтинентальною балістичною ракетою був завданий Україні. Скільки ще МБР має росія

Батьки, дружини, діти загиблих прикордонників зі Львівщини отримали їхні нагороди

Закінчено повітряну тривогу на Львівщині, яку оголошували через загрозу ударів балістичними ракетами

Повітряна тривога на Львівщині. Загроза ударів балістичними ракетами для всієї України

У Львові відремонтують частину вулиці

Укренерго вдруге за добу збільшило обсяг вимкнення світла

Як зберегти результат лазерної епіляції якомога довше?