Вісім висотних будинків - замість автостоянки на вулиці Щирецькій: виконком дав добро

17:36 13 лютого 2021 р.

Виконавчий комітет Львівської міської ради видав ПП «Південна алея» містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоповерхівок на вул. Щирецькій, 8а у Львові. Житловий комплекс спорудять на території автостоянки, яку з порушеннями змінили на зону багатоквартирної житлової забудови.

Про це інформують Наші гроші. Львів, пише Dailylviv.

Згідно з МУО, комплекс складатиметься з восьми будинків, найвищий з яких сягатиме 38 метрів. Ще один будинок буде заввишки 35 метрів, інші два – 28 метрів. Дві будівлі матимуть 27,7 та 27,1 метрів відповідно, ще дві – по 26,5 метрів висоти.

Містобудівними умовами також передбачений підземний паркінг та вбудований центр дитячого дозвілля.

Про ділянку

Ділянка майбутнього будівництва на вул. Щирецькій, 8а розташована поблизу ринку «Південний». Згідно з генеральним планом Львова, це – територія гаражів та автостоянок. А відповідно до зонінгу, ділянка належить до торговельної зони (Г-6), де, зокрема, передбачені автостоянки та гаражі.

Ділянка майбутнього житлового комплексу на вул. Щирецькій, 8а (Google Карти)

Однак будівництво житлового комплексу на цій території стало можливим завдяки детальному плану території, затвердженому в 2019 році. Саме тоді виконавчий комітет змінив ділянку автостоянки на зону багатоквартирної житлової забудови. А відтак − вкотре вніс зміни до зонінгу.

Нагадуємо, що змінювати план зонування можуть лише депутати на засіданні сесії. Окрім того, ЗУ «Про містобудівну діяльність» передбачає, що детальний план уточнює положення генерального плану та визначає планувальну організацію і розвиток частини території, а не міняє їх.

Оскаржити детальний план на вул. Щирецькій намагався житель цього району, однак суддя Олександр Коморний не побачив жодного порушення. На його думку, детальний план території не суперечить зонінгу, бо лише уточнює його. А генплан «не розглядає окремі ділянки чи квартали, а вирішує питання стратегічного розвитку населеного пункту в цілому».

Окрім того, суддя не враховував встановленого у 2018 році мораторію на зміну цільового призначення парковок. Адже саму розробку детального плану дозволили у 2017 році, тобто до встановлення мораторію.

Житловий квартал ПП «Південна алея» буде не першим на вул. Щирецькій. Тут також будуватимуть багатоповерхівки ТОВ «Рімарко» та ТОВ «Дюплекс-Львів ЛТД».  Шість секцій їхнього комплексу матимуть від 26 до 32,5 метрів висоти. Вони будуть розташовані одразу біля майбутнього багатоповерхового комплексу «Південної алеї».

Район вулиці Щирецької вже активно забудовують, а праворуч зводитиме ЖК і «Південна алея»/ фото Наші гроші. Львів

Про забудовника

Підприємство «Південна алея» зареєстроване 2018 року у Львові. 91,8% компанії належить львів’янину Ярославові Ткачеві, ще 8,2% володіє прописаний в Пустомитівському районі Петро Зубик.

Ярослав Ткач також з 2020 року є співвласником ПП «Озерна алея», яке зводить 16-поверховий ЖК «Львівська мрія» замість спортивно-рекреаційного комплексу на вул. Володимира Великого, 2 у Львові.

Житловий комплекс Tiffany apartments від компанії Мій дім: квартири тут радять не купувати

Самовільне будівництво родини Брезіцьких біля ринку «Добробут» зупинила ДАБК

dailylviv.com

Росія розбудовує військову інфраструктуру на кордоні з Естонією і готується до тривалої війни

У Німеччині загинув українець під час роботи на евакуаторі на автомагістралі A2

Львівські «Карпати» за 20 хвилин декласували столичний «Лівий берег»

На кухню до айтівців у Львові заповзла гадюка Джесіка

Де на кордоні система митного оформлення працює в аварійному режимі

Друга людина «Слуги народу» на Львівщині має фінансові претензії до голови партії

Синоптики попередили про ожеледицю на Львівщині

Вступ України в НАТО спричинив би Третю світову війну - речник МЗС Угорщини

Через падіння уламків БпЛА пошкоджено багатоквартирні та приватні будинки у чотирьох областях

223 перевізники відключено від системи «Шлях» назавжди, ще 15 - на три місяці (список)

Нетвереза водійка у Львові зачепила автівку патрульних і дала їм долари відкупного (відео)

Ігор Деб’як, Олег Головчак, Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Львівщина оплакує героїв

На автодорозі Золочів-Броди водій на смерть скалічив підлітка і втік з місця ДТП

У Києві уламки російських дронів пошкодили житлові будинки

Польща відгороджується від росії і білорусі захисними укріпленнями

Дерево перекрило рух дорогою зі Львова до Винників (відео)

КНДР допоможе росії у «священній війні» за «русскій мір»

Міністр РП закликає збивати російські ракети над Україною. НАТО проти

Поблизу Ременева в День всіх святих у потрійній ДТП загинув молодий водій

Дефіцит електроенергії та ситуація на фронті. Польща готується приймати нову хвилю біженців з України

Адміністрація Байдена оголосила про новий пакет військової допомоги для України на суму $425 млн. Що увійшло

Пам'ять вояків Армії УНР, незнаних сотника і козака вшанували у Варшаві

У Львові вшанували 700 стрільців УГА та УСС, які полягли в українсько-польській війні

Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Скорботна субота у Львові

У центрі Львова виявили скажену собаку. Територію в радіусі 5 кілометрів визначили загрозливою зоною

Дев'ятеро мешканців Прикарпаття побили військовослужбовця РТЦК та СП. Справу скерували до суду

Власник університету та ректорат у Львові незаконно зараховували на навчання чоловіків призовного віку

У Львівській опері більшість лауреатів обласної премії оголосили, що віддадуть призові на підтримку ЗСУ

Голові Львівської МСЕК подарували квартиру

Хто збив опору світлофора, той оплачує відновлювальні роботи Львівавтодору

Укренерго спростовує прогноз Центренерго про застосування графіків вимкнень електроенергії з 4 листопада

Судитимуть 19-річного львів’янина, який привласнив «інвестицію» у розробку сайту

У Львові консервують на зиму питні фонтани й водограї

Полковник медслужби оформив дружині мільйон «бойових» у тилу

У Львові фотопастки ловитимуть «сміттєвих» порушників

Системні проблеми в енергетиці призводять до нагромадження боргів

Завтра на колії Львова виїдуть ще два берлінські трамваї

ЛМР закупить для громадських організацій спортивні форми та інвентар

Графіки вимкнення світла можуть застосовуватися вже з наступного тижня

Які обряди Задушного дня були у слов'ян