19:48 1 травня 2022 р.
Кабінет Міністрів України відновив можливість купівлі-продажу нерухомості в умовах воєнного стану.
Про це повідомляє Міністерство юстиції у Фейсбуці, пише Dailylviv.com.
Зазначається, що з початком широкомасштабної збройної агресії російської федерації проти України робота реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, була зупинена задля безпеки та захисту даних.
З часом доступ до частини реєстрів був відновлений на певній частині території України, а також визначені особливості нотаріальної діяльності та функціонування єдиних та державних реєстрів в умовах воєнного стану.
"Наступним кроком стало унормування особливостей надання нотаріальних послуг, зокрема щодо посвідчення правочинів із нерухомістю, а також доступу до Державного реєстру прав на нерухоме майно і Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, з метою відновлення функціонування ринку нерухомості та державної реєстрації прав на неї та бізнесу", - пояснюють у міністерстві.
Згідно з постановою № 480, в умовах воєнного стану та впродовж одного місяця з дня його припинення або скасування нотаріальні дії вчиняють з урахуванням особливостей (заборон).
Зокрема, нотаріальне посвідчення договорів щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна, спадкових договорів, договорів іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, визначення розміру часток у праві спільної власності, договорів поділу спільного майна подружжя, відчуження цінних паперів, корпоративних прав, довіреностей на право розпорядження нерухомим майном та низка інших послуг здійснюється виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна.
Наразі громадяни України не можуть:
вчиняти дії за довіреністю від імені фізосіб;
передавати майно до статутного капіталу або отримувати у зв’язку з виходом з товариства;
відчужувати нерухомість раніше, ніж за місяць;
вчиняти нотаріальні дії за межами області тощо.