22:22 10 травня 2024 р.
До Львівської міськради надійшло звернення на отримання містобудівних умов і обмежень на вулиці А. Рудакі, 15, 15а.
Про це повідомив заступник міського голови Львова Любомир Зубач, пише DailyLviv.com.
"За законом будувати висотку можна. З позиції комфортного проживання мешканців – ні. Прецедент не так давно оновленого законодавства", - пояснив заступник мера.
За словами Любомира Зубача, до Львівської міськради надійшло звернення на отримання містобудівних умов і обмежень на вулиці А. Рудакі, 15, 15а у Львові. Забудовник має намір звести тут багатоповерхівку з підземним паркінгом заввишки 20 м.
Як зазначає заступник міського голови, з юридичного погляду, забудовник дотримався всіх норм та процедур і має право на таку висотність. Але працівники департаменту архітектури, яки побували на місці майбутньої забудови, мають іншу думку.
"Для розуміння – це район переважно садибної забудови, а сама вулиця розрахована на односторонній рух і аж ніяк не на інтенсивний двосторонній, що вже передбачатиме велике будівництво. Та, як на мене, важливий ще один момент – це вулиця зі сформованим життєвим циклом, там роками мешкають люди, які, очевидно, не хочуть, щоб нове будівництво погіршило якість їхнього життя. Мають певні побоювання, але їх ніяк навіть не пробував розвінчати забудовник. Лише за ініціативи міської ради було проведено на місці фактично громадські слухання, на яких забудовник зрештою презентував свої наміри забудови. Підтримки людей не одержав, навіть попри обіцянку облаштувати дорогу та прокласти каналізацію
Колізія в тому, що, за чинним законодавством, забудовнику дозволено звести будівлю заввишки 20 м. Попри те, що це садибна забудова і пасує понизити висотність бодай вдвічі. Фактично департамент архітектури не має офіційних підстав, щоб видати відмову щодо містобудів. А якщо відмовить, то це можна буде оскаржувати через суд. Таке законодавство зв’язує руки органам місцевого самоврядування. Ставить місто у жорсткий часовий цейтнот. І апріорі є лобістським стосовно забудовників", - розповів Зубач.
Відтак ЛМР склала протокол і скерувала його девелоперу, де наполегливо порадили йому прокомунікувати з людьми та зважити на інтереси громади, опустити висотність та врахувати інші суттєві зауваження.
Зубач вважає, що девелопер почув чиновників.
"В кінці дня отримали заяву – забудовник, а це ТЗОВ Девелоперська компанія «Квітка» - таки зняв з розгляду ці містобуди, а також запевнив – з мешканцями буде комунікувати",- підсумував Зубач.