15:10 2 лютого 2024 р.
Припинилися всі роботи на спорожнілому будівельному майданчику житлового комплексу «Rubicon Сіty», що у Винниках біля Львова. Буцімто директор будкомпанії вкрав понад 50 млн грн, через що понад 100 інвесторів залишилися без оплачених квартир.
Про це повідомила пресслужба ЛМР, пише DailyLviv.com. Спершу інвесторам, які оплатили здебільшого повну вартість квартир, обіцяли поселення у 2021 році, а згодом терміни кілька разів відтягували через карантин та повномасштабне вторгнення. В компанії змінюють керівників, але будівництво досі стоїть. Люди шукають справеливості у суді та звернулись за підтримкою до Львівської міської ради. Місто закликає компанію «Рубікон Груп» виконати свої зобов’язання перед інвесторами.
У 2019 році Віталій Дієгуц купив квартиру компанії «Рубікон Груп» у секції Г1 житлового комплексу «Rubicon Сіty», що у Винниках.
«На той час було збудовано 3 секції і починали будувати четверту. Будівництво йшло, ми з юристами перевірили документи – все було добре. Згідно з договором, компанія зобов’язувалась здати в експлуатацію секції Г1 і Г2 у другому кварталі 2021 року. До цього я і більшість людей повністю розрахувались за квартири, заплатили 100% вартості», – розповідає Віталій.
Влітку 2022 року, за словами чоловіка, усі роботи припинилися і будівельний майданчик спорожнів.
«Ми звернулися до тодішнього керівництва, Іваня Тараса і запитали, чому не ведуться роботи. В нього завжди були якісь відмовки: то всі бригади забрали на фронт, то всі похворіли, бо ковід», – каже чоловік.
Віталій разом з ще близько 80-ма людьми, які придбали квартири в компанії, створили ініціативну групу і звернулись до керівника компанії «Рубікон Груп» Тараса Іваня за дорожньою картою будівництва. Тоді їм надали листа, в якому будинок обіцяли ввести в експлуатацію до кінця 2023 року.
В серпні 2023 року з сайту компанії учасники групи дізналися, про зміну директора «Рубікон Груп» та вирішили зустрітися з новою директоркою.
«Ми знайшли контакти нової директорки Інни Гищук, домовились про зустріч. Вона приїхала на сам об’єкт, де зібралося багато людей. Вона сказала нам, що попередній директор вкрав понад 50 млн грн, що в них зараз велика фінансова дира, і вони нічого не можуть зробити: відкрито кримінальне провадження. Будівництво стоїть. Їхній юрист запевняв, що вони ні до чого не причетні, що колишній директор вкрав гроші, а ви чекайте», – розповідає Віталій.
Відтак люди звернулись до юристів і подавали до суду. Також мешканці подали заяви в поліцію, на сьогодні відкрито кримінальні провадження. Нещодавно отримали перше рішення Личаківського суду на користь мешканців. Тепер компанія «Рубікон Груп» має виплатити компенсацію за протермінування робіт.
«Вже пішов третій рік, коли ми мали отримати право власності на своє житло. Ми домагаємось того, щоб забудовник добудував цей будинок і здав його належним чином. Є також проблема з попередніми будинками цієї компанії — адже їх здали без ліфтів, без електрики, без газу і люди 3 роки платили за електрику за комерційним тарифом», – каже чоловік.
Серед тих, хто купив житло, окрім Віталія, є переселенці, військовослужбовці та рідні тих, хто сьогодні воює.
Члени ініціативної групи звернулися до Львівської міської ради. На зустрічі в Ратуші вони висловили прохання про підтримку. За результатами цієї зустрічі міська рада закликала компанію «Рубікон» та її співвласників не робити людей заручниками ситуації та виконати зобов’язання перед своїми ж інвесторами – майбутніми мешканцями житлового комплексу.
«Суто юридично уся ця ситуація, яка склалась, не у відповідальності Львівської міської ради. По-перше, це договірні відносини між продавцем і покупцем. По-друге, вже четвертий рік поспіль після створення Львівської ОТГ, а держава так і не передала Львову повноваження з питань будівельного контролю щодо доєднаних територій. І Винники – це досі повноваження Києва. Нонсенс? Але це наша з вами реальність. Попри це, ми мусили втрутитись. Бо, переконаний, такі ситуації не можуть повторюватися у нашому місті», – підсумував заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач.