Верховний Суд засумнівався у законності будівництва ЖК Львівська брама ПАТ Ірокс - компанією Микичаків

12:12 7 травня 2021 р.

Верховний Суд постановив повторно розглянути справу про скасування дозволів на будівництво житлового комплексу «Львівська брама» на вул. Шевченка, 418 у Львові, який будує ПАТ «Ірокс». Законність будівництва ставить під сумнів інспекція ДАБК у Львові.

ПАТ «Ірокс» регулярно потрапляє до міського списку недобросовісних забудовників. Кілька об’єктів, які зводить у різних місцях Львова ця компанія, не мають містобудівних умов та обмежень, а також будуються на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Про це повідомляють Наші гроші.Львів, пише Dailylviv. 

Конфлікт між інспекцією ДАБК і забудовником ПАТ «Ірокс» щодо будівництв на вулиці Шевченка, 418 триває з жовтня 2016 року. Тоді ДАБК скасувало дозволи на будівництво житлового комплексу. А забудовник своєю чергою оскаржив і скасував це рішення через суд.

Перша інстанція

У першій інстанції у січні 2018 року суд постановив скасувати рішення ДАБК. Основним аргументом в «Іроксу» було те, що об’єкт належить до V категорії складності будівництва, а тому анулювати дозволи на будівництво не в повноваженнях міської інспекції.

Юристи «Іроксу» наголошують, що здійснюють будівництво одного житлового комплексу: об‘єкту із довгою назвою «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованих офісних приміщень № 25, 25 г по генплану на вул. Шевченка, 418 в МКР-1 житлового району Рясне-1 у м. Львові»

За висновком судової будівельної-технічної експертизи об’єкт належить до класу наслідків (відповідальності) СС2 та до V категорії складності. Відтак, такі об’єкти не підконтрольні міській ДАБК. Щоправда, такі норми існували до 2017 року. Верховна Рада затвердила зміни до  закону і зменшила кількість категорій об’єктів. Категорії складності скасували і зараз є лише три типи наслідків — СС1, СС2 та СС3.    

Апеляція

У апеляції інспекція намагалась оскаржити це рішення, зокрема, на думку міських інспекторів, будинки, які зводить «Ірокс» помилково зараховано до складу житлового комплексу, що потягло віднесення до V категорії.

Натомість, юристи ДАБК стверджують, що мова йде про різні об’єкти будівництва бо видано два окремі дозволи на будинки, а ще дозвіл будівництво підземно-наземного басейну, двоярусного гаража на 90 місць та ЖЕКу. У випадку будівництва житлового комплексу, проектна документація розробляється на увесь об’єкт. Однак, апеляційний суд не погодився з ДАБК і  21 травня 2018р. залишив рішення першої інстанції в силі.

Касаційний розгляд

Своєю чергою Верховний Суд у постанові зазначив, що попри те, що ПАТ «Ірокс» не був позбавлений можливості отримати дозвіл на всю комплексну забудову, компанія отримала три різні дозволи на три різні об`єкти будівництва. Відтак, на думку суддів, суди попередніх інстанцій так і не встановили, до якої категорії складності все ж відносяться об`єкти будівництва.

Тому судді Верховного Суду постановили, що для вирішення спору необхідно встановити до якої категорії складності відноситься кожен з об`єктів будівництва або ж надати докази того, що це будівництво є житловим комплексом з високим класом складності.

Про забудовника 

ПАТ «Ірокс» зареєстровано у Львові, його генеральним директором є Ігор Микичак. Акціонерами товариства є Віктор Тильчик (10%), Ігор та Володимир Микичаки (по 10%), Оксана Микичак (50%) та Богдан Микичак (10,6%). Останній є чоловіком заступниці міністра охорони здоров’я Ірини Микичак.

Щодо Ігора Микичака у 2018 року до суду було передано два обвинувальних акти. Його підозрюють у самовільному захопленні ділянки, службовому підробленні та шахрайстві, але наразі вироки відсутні.

Садовий не спростує критичну інформацію про будівельну компанію родини Микичаків, - суд у Львові

Ірокс відновив незаконне будівництво на вул. Тернопільській, 42, - заступник мера

У Львові ніхто не може зупинити незаконну забудову Ірокса на вул. Тернопільській

dailylviv.com

Заборонили пити пиво «Львівське Різдвяне», виготовлене 3 жовтня

Ревізія. У Київ прибув головний інспектор з моніторингу допомоги США Україні

Працівник автомийки у Львові сів за кермо чужого Volkswagen Touareg і втік

На вулиці Миколайчука у Львові зносять ринок «Світлиця»

Біля цирку у Львові зрізали десять дерев, які скалічили неправильним доглядом

Донеччанин Артур Каташ, уродженець Львівщини Андрій Фис, маріуполянин Дмитро Ушаков. Львів проводжає Героїв

Кому на Львівщині розподілили вакцину проти сказу

8 вулиць Львова 13 годин не матимуть водопостачання

Росія в Україні пошкодила 1714 об’єктів медзакладів і ще 227 зруйнувала вщент

Коли можуть призначити житлову субсидію при заборгованості зі сплати комунальних послуг

Виплата житлової субсидії за жовтень буде проведена в листопаді - Пенсійний фонд

Довгожителям - від ста і більше літ - у Львові дають щороку по 10 тисяч гривень

У Львові відбудеться Veterans Business Forum 2024

Мая Санду перемогла у виборах президента Молдови

Опубліковано перший проект так званої мирної угоди між Росією і Україною

На Львівщині продають право оренди на понад 63 га земельних ділянок сільськогосподарського призначення

Кабмін оцінив масштаб зловживань при бронюванні від мобілізації

На Львівщині завтра вночі - до 7° морозу, вдень - до 10° тепла

Україна скоротила імпорт електроенергії до піврічного мінімуму

У жовтні львівські прикордонники 16 разів відмовилися взяти хабар

Судитимуть львів'янина, який майже на ₴1 млн обікрав вітчима

Львів стане першим містом, де запустять мережу 5G

За яких умов взимку Україні загрожують до 20 годин без світла на добу

Намагався ввезти вантажівку DAF як гуманітарну допомогу

Блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)

Завтра щепитимуть від сказу собак та котів у Рудному

У вересні львів'яни власним коштом поліпшили благоустрій міста на ₴13 млн

Російські спецслужби в Європі «генерують хаос»

Не впорався з керуванням та в'їхав у дерево. Смертельна ДТП на Львівщині

Очільниця МЗС Німеччини Бербок прибула до Києва

Спортсмен зі Львівщини - чемпіон Європи з важкої атлетики

Понад 700 тисяч окупантів утилізували в Україні

РФ атакувала Україну «Іскандером-М» та 80 шахедами

Шістьом полеглим Героям віддасть останні військові почесті Львівщина

Підсумкове опитування New York Times напередодні виборів Президента США

Підозрюваний, якого розшукувала поліція за вбивство подружжя на Львівщині, вистрелив собі в голову

Релігійна громада села Віднів на загальних зборах вирішила розірвати зв'язки з московською церквою (відео)

Націоналісти висловили протест міському голові Львова. Китайське попередження

В Україні буде суд, який розглядатиме справи проти центральних органів влади

Завтра Львів попрощається з військовослужбовцями Іваном Єгоровим, Юрієм Сапроновим, Павлом Бардієм, Сергієм Ткаченком