Модульний будинок – технологія майбутнього, і як вона завойовує будівельний ринок

21:19 5 жовтня 2021 р.

Ще недавно найбільш жаданими були будинки з червоної цегли, а каркасна технологія асоціювалася з простим і неякісним житлом. Ситуація на ринку дуже змінилася.

«Каркасники» були гідно оцінені, тому стали набирати популярність. За цим з'явилася варіативність рішень, серед яких особливе місце зайняли модульні будинки. Вибравши для себе таке житло, ви навіть не зіткнетеся з будівництвом, адже на ділянку приїде вже повністю готовий будинок.

Особливості модульних будинків

Основна особливість модульних будинків — готовність на 75-95%. На ділянку привозять будову, повністю або майже повністю готову до заселення. Будинок складається з окремих готових модулів з уже виконаним зовнішнім та внутрішнім оздобленням. У ньому є вікна, встановлені дверні блоки, можуть бути відразу додані інженерні комунікації.

Модульний будинок можна назвати не тільки збірним, але і розбірним. За кілька днів його легко перевести в будь-яке інше місце. Причому це можна зробити через будь-який час експлуатації. Виходить, що власник будинку абсолютно не прив'язаний до конкретного місця проживання.

Головна проблема модульних будинків — якість виконання. Велика частина негативу пов'язана з недобросовісними виробниками, які економлять на матеріалах, порушують технологію, затягують терміни. У надійних компаній не виникає з цим складнощів. Тому виробника необхідно вибирати з позиції розумного співвідношення ціни і якості. Важливо вивчати, які матеріали використовуються для будівництва. Наприклад, компанія Bauen Haus https://bauenhaus.ua/modulnie_doma/ застосовує СІП-панелі, які складаються:

  • з вологостійких ОСП-4 марки Egger (Румунія);
  • утеплювача пінополістиролу Neopor (Німеччина);
  • поліуретанового клею Kleiberit (Німеччина).

При складанні використовуються спеціальні віконні системи з німецького профілю VEKA і двокамерні склопакети з аргоном, які не вимагають додаткового захисту від холоду. Щоб захистити будинок від попадання вологи, зовні вікна доповнюють гідроізоляційною стрічкою. Усередині прокладається паропропускна стрічка, яка забезпечує природний повітрообмін і допомагає створити сприятливий мікроклімат.

Архітектура та планування

Один з найпоширеніших стилів для модульних будинків – це барнхаус. У ньому поєднуються риси мінімалізму, лофт і еко-тека. Це так звані комірні будинки, що мають просте планування у формі прямокутника або квадрата, панорамне скління і монолітне покриття покрівлі та стін без виділення кордонів. Внутрішній простір таких будівель вільний, світлий і відкритий. Це досягається коштом мінімуму перегородок і панорамного скління, яке впускає всередину багато світла.

Модульні будинки можуть бути:

  • З двосхилим дахом. Скати виконують як в одному рівні, так і в різних.
  • З односхилим. Дах виконується під ухилом або плоскою. Якщо використовується складовою модуль, то теж може бути кілька рівнів.

Якщо подивитися приклади проєктів, то легко можна зрозуміти, що уявлення про модульний будинок як про будівельну "побутівку" — це не більше, ніж стереотип. Так, такі будинки будуються швидко, і саме тому коштують дорожче інших видів. Але в модульній технології є дивовижний архітектурний потенціал, який дозволяє створювати не просто затишні, але і дійсно стильні будинки.

Завтра Львів попрощається з військовослужбовцями Іваном Єгоровим, Юрієм Сапроновим, Павлом Бардієм, Сергієм Ткаченком

Google викладає на картах знімки, на яких виказує розміщення українських військових систем

Літні майданчики біля закладів харчування у Львові хочуть перетворити на зимові. Яка умова

За зберігання вдома дров без документів усіх або штрафуватимуть, або позбавлятимуть волі, якщо ці дрова коштують понад €30 тисяч

На Львівщині в суботу згоріли два автомобілі

66 російських БпЛА збито, 27 - втрачено

Терор мирного цивільного населення Києва росія не припиняє

Росія розбудовує військову інфраструктуру на кордоні з Естонією і готується до тривалої війни

У Німеччині загинув українець під час роботи на евакуаторі на автомагістралі A2

Львівські «Карпати» за 20 хвилин декласували столичний «Лівий берег»

На кухню до айтівців у Львові заповзла гадюка Джесіка

Де на кордоні система митного оформлення працює в аварійному режимі

Друга людина «Слуги народу» на Львівщині має фінансові претензії до голови партії

Синоптики попередили про ожеледицю на Львівщині

Вступ України в НАТО спричинив би Третю світову війну - речник МЗС Угорщини

Через падіння уламків БпЛА пошкоджено багатоквартирні та приватні будинки у чотирьох областях

223 перевізники відключено від системи «Шлях» назавжди, ще 15 - на три місяці (список)

Нетвереза водійка у Львові зачепила автівку патрульних і дала їм долари відкупного (відео)

Ігор Деб’як, Олег Головчак, Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Львівщина оплакує героїв

На автодорозі Золочів-Броди водій на смерть скалічив підлітка і втік з місця ДТП

У Києві уламки російських дронів пошкодили житлові будинки

Польща відгороджується від росії і білорусі захисними укріпленнями

Дерево перекрило рух дорогою зі Львова до Винників (відео)

КНДР допоможе росії у «священній війні» за «русскій мір»

Міністр РП закликає збивати російські ракети над Україною. НАТО проти

Поблизу Ременева в День всіх святих у потрійній ДТП загинув молодий водій

Дефіцит електроенергії та ситуація на фронті. Польща готується приймати нову хвилю біженців з України

Адміністрація Байдена оголосила про новий пакет військової допомоги для України на суму $425 млн. Що увійшло

Пам'ять вояків Армії УНР, незнаних сотника і козака вшанували у Варшаві

У Львові вшанували 700 стрільців УГА та УСС, які полягли в українсько-польській війні

Юрій Пронюк, Василь Микитишин. Скорботна субота у Львові

У центрі Львова виявили скажену собаку. Територію в радіусі 5 кілометрів визначили загрозливою зоною

Дев'ятеро мешканців Прикарпаття побили військовослужбовця РТЦК та СП. Справу скерували до суду

Власник університету та ректорат у Львові незаконно зараховували на навчання чоловіків призовного віку

У Львівській опері більшість лауреатів обласної премії оголосили, що віддадуть призові на підтримку ЗСУ

Голові Львівської МСЕК подарували квартиру

Хто збив опору світлофора, той оплачує відновлювальні роботи Львівавтодору

Укренерго спростовує прогноз Центренерго про застосування графіків вимкнень електроенергії з 4 листопада

Судитимуть 19-річного львів’янина, який привласнив «інвестицію» у розробку сайту

У Львові консервують на зиму питні фонтани й водограї