20 грудня у Прес-клубі відбулося засідання на тему: «Як новий закон вплине на діяльність ОСББ. Львівські пропозиції до законопроекту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення та діяльності ОСББ».
Його учасники оприлюднили рекомендації до законопроекту, які були напрацьовані під час Першого регіонального форуму об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), що відбувся у Львові, і розповіли, які наслідки ці правові зміни матимуть для розвитку ОСББ на Львівщині та в Україні. На засіданні також презентували книгу про повчальний досвід роботи ОСББ у Львові під назвою «Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку:створення та ефективна діяльність».
Дев’ятирічний досвід роботи ОСББ показує, що завдяки їх створенню співвласники багатоквартирних будинків можуть ефективно утримувати та обслуговувати своє житло. Але водночас практика діяльності ОСББ оголює низку проблем, які заважають розвитку нових структур на житлово-комунальному ринку.
- Понад 80 представників ОСББ, неурядових організацій та органів влади з 19 міст України та делегація з Вільнюса (Литва), які в жовтні цього року зібралися на Перший регіональний форум об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) у Львові, проаналізували та систематизували проблеми, що заважають розвитку ОСББ. Першим потужним результатом форуму були рекомендації – змінити законодавство, які врахувало Міністерством ЖКГ при розробці нового законопроекту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення та діяльності ОСББ». Ще одним результатом форуму став випуск посібника для управителів ОСББ, книги яку ми презентуємо сьогодні. Цей посібник, передусім, - живий досвідуспішних управителів, яки мають величезну практику і діляться нею з тими, хто прагне створити ОСББ або покращувати роботу існуючого,- зазначив в. о. голови правління комунальної установи «Інститут міста» Олександр Кобзарев. - Організатором Форуму стали Львівська міська рада і комунальна установа «Інститут міста» (Львів). Проект відбувався за підтримки Громадянської мережі «ОПОРА», проекту USAID «Реформа міського теплозабезпечення» та Асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сихівчани» (Львів). Фінансову підтримку проекту надало Посольство Королівства Норвегії в Україні.
- Учасники форуму нарахували 13 головних проблем, з якими регулярно стикаються ОСББ. Зокрема, ініціативній групі ОСББ важко отримати інформацію про склад співвласників багатоквартирного будинку-власників квартир. Перешкоди або зволікання також виникають із наданням технічної будинкової документації. Державні реєстратори вимагають нотаріально посвідчувати підписи усіх членів ОСББ на статуті об'єднання і відмовляються реєструвати ОСББ, яке об'єднує співвласників двох і більше будинків. Невиправдано великими є витрати на створення та діяльність ОСББ у невеликих багатоквартирних будинках. Місцеві державні податкові інспекції систематично неправомірно відмовляються включати ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій (установ), висувають необґрунтовані вимоги до статутних документів ОСББ. Регулярними є намагання підприємств-монополістів перетворити ОСББ на виконавців житлово-комунальних послуг. Більше того, часто ОСББ змушують погоджувати величину внесків співвласників з органами місцевого самоврядування (для надання пільг і субсидій на житлово-комунальні послуги членам ОСББ). А місцеві державні податкові інспекції, зі свого боку, неправомірно примушують ОСББ сплачувати непритаманні для об’єднань податки і збори (наприклад, збір за забруднення природного середовища, ПДВ), - наголосив керівник проекту «Перший регіональний форум ОСББ» Остап Тимчій.
- Описаний нами багаторічний, і тому унікальний, досвід фукціонування ОСББ „Вчитель”, з одного боку, засвідчує ефективність господарювання мешканців багатоквартирного будинку, з другого – дозволяє бачити вади управління житловим господарством, яким займаються ЖЕКи, з третього – показує кричущу несправедливість, яка триває в нашому суспільстві. Вона полягає в тому, що одні мешканці багатоквартирних будинків (їх меншість) самі, за власні кошти, збудували будинки і їх самостійно утримують, а інші (їх більшість ), отримавши квартири від попередньої влади безоплатно, звикли, що їхнє житло мають обслуговувати, а самі вони і пальцем не поворухнуть, аби підтримати порядок у своєму під’їзді чи на прибудинковій території, - наголосив голова ревізійної комісії ОСББ „Вчитель”, кандидат економічних наук, доцент, співавтор посібника «Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку:створення та ефективна діяльність» Любомир Лиско. – Держава вже тривалий час заохочує таку психологію, продовжуючи дотувати ЖЕКи, в т.ч. за рахунок тих, хто господарює самостійно. Тому ми підтримуємо зміни до закону про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, які передбачають не
добровільність, а обов’язковість їх створення у таких будинках, як це передбачено у законодавстві Польщі чи прибалтійських країн.
Оскільки Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» є базовим документом, то щоби виправити ситуацію, потрібно прийняти додатковий законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення та діяльності об'єднань співвласників багатоквартирного будинку», куди включити пункти, які допоможуть виправити ці зауваження, вважають учасники засідання.
Це дозволить швидше створювати та ліпше управляти об’єднаннями співвласників багатоквартирного будинку; ефективніше використовувати кошти державного та місцевих бюджетів на ОСББ; створювати сприятливі умови для залучення небюджетних коштів у розвиток об'єктів житлово-комунального господарства, а також – механізму для реформування галузі через залучення іноземних інвестицій, кредитів, коштів фізичних і юридичних осіб. Новий законопроект допоможе також скоротити використання енергетичних і матеріальних ресурсів на виробництво житлово-комунальних послуг, підвищити їх якість.
Станом на 2013 рік на Львівщині діє 74 початкові мистецькі школи. Про це 29 серпня на прес-конференції повідомила директор департаменту з питань культури, охорони культурної спадщини та культурних цінностей Львівської ОДА Наталія Гамкало. За її словами, з 74 шкіл 41 – музична школа, 27 – мистецьких,...
Львівська область до кінця 2013 року і у 1-ому кварталі 2014 року отримає 85 нових автомашин. Про це сказала міністр охорони здоров’я України Раїса Богатирьова в рамках робочої поїздки до Львова. Під час зустрічі із медичним персоналом Р.Богатирьова оглянула систему екстреної (швидкої) медичної допо...
2 вересня відбудеться відкриття нової сучасної лабораторії програмування для вбудованих та мобільних платформ на кафедрі програмного забезпечення Інституту комп'ютерних наук та інформаційних технологій Національного університету “Львівська політехніка”. Торік Львівський кластер інформаційних техноло...
23-річний уродженець Нового Роздолу, а нині представник армійського спорту Львівщини Роман Мартиненко успішно виступив на чемпіонаті Світу з пауерліфтингу серед юніорів в м. Кіллен (США). Роман Мартиненко переконливо переміг у ваговій категорії до 83 кг, встановивши новий рекорду світу в жимі лежачи...
Обiйти обмеження готiвкових розрахункiв, що вводиться з 1 вересня, українцi зможуть, зокрема, шляхом передання прав вимоги, вважає адвокат юридичної компанiї "Алєксєєв, Боярчуков i партнери" Єгор Штокалов.
"Наприклад, хтось винен певну суму грошей покупцевi, який укладає з продавцем договiр купiвлi...
Президент України Віктор Янукович заявив, що в Україні в 2014 р. почнеться повне оновлення всіх міських та магістральних доріг. Про це Янукович заявив в інтерв'ю українським телеканалам, яке було показано на каналі "1+1".
"2014 стане роком, коли ми почнемо оновлювати міські дороги. У всіх областях....
Президент України Віктор Янукович заявив, що країна продовжить рухатися шляхом диверсифікації енергоресурсів. Про це він сказав в інтерв'ю чотирьом українським телеканалам.
«Я переконаний, що одне з питань захисту наших національних інтересів і відстоювання нашої незалежності – це питання диверсиф...
Питання вступу України до Європейського Союзу чи Митного союзу буде вирішуватись на референдумі. Про це сказав Президент Віктор Янукович в інтерв’ю чотирьом українським телеканалам. За його словами, питання, куди рухатиметься країна, мають вирішувати її громадяни. "Який вибір буде українського народ...
У Збройний сил України (ЗСУ) до 2017 р. щорічно будуть призиватися до 5 тис. контрактників. Про це сьогодні в ході прес-конференції заявив міністр оборони України Павло Лебедєв, передає кореспондент ...
Низькопідлоговий трамвай львівського виробництва вже майже тиждень курсує вулицями Львова. Наразі він працює на маршруті №9А. Після ремонтів доріг буде визначено його постійний маршрут роботи.
«Минулого тижня у вихідні перший раз вийшов на лінію новий пасажирський низькопідлоговий трамвай. Він ви...
На http://maps.yandex.ua з'явилися карти Золочева, Самбора, Червонограда. Тепер користувачі легко знайдуть у цих містах потрібну адресу або побудують через них автомобільний маршрут.
Разом із картами Львівської області Яндекс опублікував схеми ще 36 населених пунктів України. Це міста обласного та ...
У Львові 5-річну дитину з матір’ю позбавили житла. Розпочато розслідування. Як з’ясовано прокуратурою Франківського району, дозвіл на відчуження квартири, в якій мешкав неповнолітній хлопчик та його матір, надано Франківською райадміністрацією Львова на підставі підроблених документів. За цим фактом...
29 серпня відбулося засідання постійної комісії обласної ради з питань регулювання земельних відносин, адміністративно-територіального устрою, планування території, архітектури та будівництва Львівської обласної ради. Під час засідання депутати розглянули та обговорили проблемні питання, які виникли...
На шостому етапі велошосейної гонки "Вуельта"-2013, що відбувається в Іспанії, переміг Міхаель Морков з Данії. Відразу 132 учасники фінішували з часом переможця, серед яких і українець Ярослав Попович, уродженець Дрогобича, який перебуває у загальному заліку аж на 95-му місці.
Вуельта Іспанії
Бага...
Сьогодні в рамках благодійної акції «Пора до школи» діти з багатодітних, малозабезпечених та інших соціально незахищених родин отримають безкоштовне шкільне приладдя від львівських підприємців, інформує прес-служба ЛМР.
Щоб підготувати діток з таких сімей до нового навчального року, організатори ак...
30 серпня в рамках робочого візиту у м. Львів міністр охорони здоров’я України Раїса Богатирьова ознайомилась із роботою Вищого навчального комунального закладу ЛОР “Львівський медичний коледж імені Андрея Крупинського» і пообіцяла викладацькому колективу колежду, що відвідає їх знову і, ймовірно, ...
Три українські клуби - «Динамо», «Дніпро», «Чорноморець» - продовжать боротьбу у груповому турнірі футбольної Ліги Європи.
Динамівці з рахунком 5:1 розгромили казахстанський «Актобе» (перший матч також завершився на користь киян 3:2). Дніпропетровці переграли чемпіона Естонії «Нимме Калью» – 2:0 (...
14-15 вересня цього року Львівське обласне товариство українських студентів-католиків «Обнова» спільно із молодіжною організацією «Добрий Пастир» за сприяння управління молоді, сім’ї та спорту ЛМР та департаменту освіти, сім’ї та молоді ЛОДА в рамках Єдиного молодіжного простору традиційно організов...
12-15 вересня на запрошення митрополита Львівського і Сокальського Димитрія Львівську єпархію з першосвятительським візитом відвідає Святійший Патріарх Київський і всієї Руси-України Філарет. Візит предстоятеля Української православної церкви Київського патріархату присвячений до відзначення у Львів...