Ситуація на ринку нерухомості в Одесі під час карантину

18:51 26 листопада 2020 р.

Як карантин вплинув на ринок нерухомості в Одесі: вартість квартир на первинному та вторинному ринку, найбільш популярні типи житла.

Жорстка епідемія відкрила новий туристичний потенціал в Одесі та приморському районі. Тепер люди планують купівлю власної нерухомості в курортній зоні для здавання в оренду та пасивного заробітку. Крім того, кожен радий мати свій затишний куточок, куди можна приїхати у відпустку в улюблене місто на березі моря.

На щастя, карантин Covid-19 не зупинив продаж житла в новобудові, проте підвищив попит на нові та вторинні апартаменти. Щоб придбати якісне майно, краще за все звернутися в агенцію з чистою репутацією https://budova.ua/kvartiry/, де спеціалісти допоможуть знайти нерухомість  за заданими критеріями і гарантують надійну угоду.

Вартість житла на первинному ринку

Карантинні заходи під час коронавірусу в Україні зумовили кризу на ринку нерухомості. Забудовникам довелося на деякий час зупинити будівельні роботи по зведенню нових житлових комплексів. Тим часом ціни на готові проекти піднялися. Це пов’язано із підвищенням туристичної активності в регіоні та зростом попиту на тимчасове житло.

Бізнесмени та приватні власники купують зараз квартири, котеджі та земельні ділянки під забудову в усіх районах міста. Ще до закриття кордонів та введення обмежень на переміщення в місті йшли активні будівельні роботи за декількома проектами. Тому сьогодні, коли суворі заборони зняті, продовжується спорудження сучасних житлових будівель та нових розважальних об’єктів.

Ціни на житло в Одесі на цей час в середньому становлять 1 мільйон гривень за однокімнатну комфортабельну оселю. Діапазон вартості починається в районі 700 тисяч гривень за невелику студію в новому комплексі та зростає до 2 мільйонів для просторих сучасних апартаментів бізнес-класу. На сьогодні ще доступні різни види житлової площі - від затишних однокімнатних куточків до розкішних видових апартаментів на продаж та винайм.

Ціна залежить від розташування будівлі, розмірів оселі та класу житлового комплексу. Дорожчою стає площа біля моря, а також у центрі міста з мальовничим краєвидом та розвиненим оточенням. Нерухомість продають у розстрочку від 10% за перший внесок. Розглянути актуальні пропозиції детальніше можна в каталозі https://budova.ua/.

Ціни на вторинне житло

Придбати нерухомість з економією можна на вторинному ринку. Власники пропонують приватні будинки, дачі та земельні ділянки під забудову домів. Вторинні квартири представлені:

  • Варіантами в нових будівлях, які були здані в експлуатацію декілька років тому;
  • Старим фондом в архітектурних комплексах міста;
  • Стандартними оселями в хрущовках.

Розкид цін на вторинне житло залежить від розташування та стану оселі. Квартири із гарним косметичним ремонтом та комфортними умовами йдуть в оренду, а на продаж виставляють площу для перебудови. Вартість за 1 м2 складає 12-18 тисяч гривень, тобто від 400 тисяч за однокімнатну оселю в хорошому стані. “Чорнові” варіанті без косметичного ремонту обходяться дешевше, а от придбати площу у центрі на 1 поверсі для влаштування бізнесу буде важче, бо власники розуміють цінність такої площі.

Будова.ua зібрав на своїх сторінках кращі пропозиції та пропонує клієнтам доступ до актуальної бази нерухомості. Зверніться до консультанта компанії, щоб отримувати та переглядати свіжі пропозиції по заданих критеріях пошуку.

Найбільш популярні типи житла

У період обмежень на переміщення, дистанційної роботи та самоізоляції під час хвороби найбільш актуальними стали невеликі студії на одного та багатокімнатні квартири для сімей. В Одесі можна винайняти площу чи купити власні апартаменти в новобудові та на вторинному ринку. Ще на першій хвилі розповсюдження вірусу зріс попит на компактні оселі серед тих, хто затримався в місті. Влітку злетіла популярність житлової площі на декілька кімнат в оренду. Оскільки епідеміологічна картина поки що незадовільна, актуальним залишається пасивний бізнес зі здавання нерухомості туристам.

Окрім невибагливих економних студій, на піку попиту залишаються розкішні апартаменти бізнес-класу на декілька поверхів та виходом до моря. Серед них квартири у нових будівлях, котеджі та дачні ділянки для тих, хто хоче мати власний куточок для відпочинку за містом.

Повний вибір житла з описом умов купівлі чи оренди надано на сайти Будова. Також покупець може зв’язатися з представником компанії, щоб отримати більш детальної інформації та обговорити свої запити. Будуйте майбутнє розумно та ловіть можливості за надійної допомоги професіоналів.

Львів офіційно став Молодіжною столицею Європи-2025

Львівобленерго скоригувало графік вимкнень 22 листопада

Троє дітей - без батька. Львів прощається з Михайлом Новиком

ДТП на перехресті Дорошенка-Бандери, трамваї № 1 і 2 у Львові змінили маршрути

50 ресторанів закривають і продають у центрі й середмісті Львова

Світовий банк спрямував понад $40 млрд на підтримку України

Куди забрали на зимівлю пару білих лебедів з парку «Озеро Левандівське» у Львові

Графік. 23 листопада на Львівщині вимикатимуть світло на 2-3 години

23 листопада світло вимикатимуть з 8:00 до 22:00

На ворога зі Львова долетять «галки» і «сойки»

Вночі у Самбірському районі в приватному будинку отруїлися чадним газом 6 осіб

Львів'янка Ксенія Савицька одержала 10 тисяч гривень у свій 103-й день народження

З 1 січня на Львівщині запрацює нова система МСЕК. Лікарів вибиратимуть за випадковим принципом

Україна обговорює зі США надання зброї, здатної збивати МБР

Рівень російської ядерної загрози - низький

Мінімум десять ракет буде, якщо це дослідницько-бойове використання - ГУР про МБР росії

Завтра погоду на Львівщині визначатиме вплив висотної улоговини

У трьох вузах викрили «схеми для ухилянтів»

Шахеди на Рівненщині. Рухаються в західному керунку

У парку «Знесіння» облаштують паркінг та доступний простір для людей з інвалідністю

Росіяни попередили про удар МБР по Яворівському полігоні

У Львові для ветеранів та захисників зробили безплатним відвідування 98 закладів культури

Летіла 15 хв. Росіяни вдарили по Дніпру балістичною ракетою, ймовірно, «Кєдр» - ГУР

На Львівщині біля школи згоріла автівка, якою привезли на навчання дітей

З понеділка ремонтуватимуть вулицю Сяйво. Схема об'їзду

Біля Львова госпіталізували пішохода, якого збив Renault Master

На Святу гору Афон вирушили 23 захисників з Львівщини

Цьогоріч на Львівщині зафіксували понад 600 випадків кашлюку та 3 - правця

Екшн-камери та навушники Apple намагався ввезти через Львівщину буковинець

Через страйк польських фермерів на одному з ПП відзавтра буде заблоковано рух транспорту

Трагедія на Дрогобиччині. Рятувальники витягнули тіло чоловіка з Летнянки

Поранив ножем брата-близнюка

34 зрадників України Зеленський позбавив державних нагород. Перелік

10 м3 піскосуміші і 3 тонни солі висипали уночі на дороги Львова

Медики та посадовиця ТЦК налагодили схему для ухилянтів

Уперше росіяни атакували шахедами, спорядженими шрапнеллю

У Львові покажуть «Бучу»

На Львівщині киянка на BMW наїхала на велосипедиста

Петро Кобринович, Степан Панасевич, Василь Дорош. Львівщина оплакує Героїв

По урядовому кварталу в центрі Києва можливі російські удари