13:45 14 липня 2023 р.
У четвер, 13 липня 2023 року, на вулиці Широкій, 2, у смт Брюховичі відбулася публічна презентація оновленого проєкту забудови ділянки від SENSAR Development.
Спочатку план забудови ділянки, яку раніше ліквідована Брюховицька селищна рада хотіла забудувати житлом, торговими та офісними центрами. Замість цього SENSAR Development запропонував новий проєкт, який передбачає реабілітацію, рекреацію, соціальний внесок та оздоровлення.
Про новий проєкт представники будівельної компанії розповіли на публічній презентації та громадському обговоренні, до яких запросили мешканців селища, активістів, чиновників та ЗМІ. Зустріч відбулася прямо на майданчику.
SENSAR Development - це релокована компанія зі Запоріжжя, яка прийшла у цей проєкт близько року тому. Попри наявність всіх дозволів та документів на будівництво, компанія стикнулася з незадоволенням громади та негативною позицією Львівської міської ради.
Справа в тому, що Брюховицька селищна рада перед своїм розпуском схвалила на вулиці Широкій, 2 проєкт, який не враховував природну цінність цього місця. Тут також розташована недобудована школа, яку селищна рада «списала» своїм розпорядженням.
При створенні Львівської ОТГ ситуація змінилась на користь громади. Активісти та депутати виступили проти щільної забудови у зоні відпочинку. Забудовник своєю чергою почув голос громади і погодився на компроміс.
«Ми родом із Запоріжжя і маємо в своєму портфелі багато проєктів, три з яких ми добудували вже під час війни у місті за 40 км від лінії фронту. Маючи вже певний досвід в будівництві, коли зіштовхнулись з такою ситуацією - вперше за всі роки роботи! - то вирішили дослухатись до бажань громади і піти назустріч.
Адже ми хочемо бути корисними в місті, яке нас прихистило, де ми зараз живемо, працюємо і будуємо. Війни в нашому житті достатньо, ми не бажаємо ні ким воювати. Ми з командою хочемо будувати сучасні проєкти, які відповідатимуть всім потребам часу і людей», - зазначив під час зустрічі засновник і CЕО SENSAR Development Марк Марченко.
Оновлений проєкт включає такі елементи: готель з апартаментами для тимчасового проживання на три, у деяких корпусах - чотири поверхи з басейном, лікувально-оздоровчий центр для ветеранів та воїнів, приватний дитячий садок, озеленення території та розробка джерел термальних вод, які, за попередньою інформацією геологів, існують на цій ділянці. Забудовник також зобов'язався виділити 10 мільйонів гривень на завершення будівництва школи як внесок у розвиток соціальної інфраструктури селища. «У нас є можливість та велике бажання долучитися до розвитку селища, тому вже завтра відповідний лист про 10 мільйонів гривень буде скерований у Львівську міську раду».
Марк Марченко запевнив, що на ділянці не буде багатоповерхівок чи торгових центрів, як планували на початку. Проєкт повністю переосмислили, а комерційну привабливість вирішили шукати у побудові та адмініструванні готелю. Таким чином щільність забудови ділянки зменшили до 20-25%, що також дало змогу зберегти багаторічні дерева, яким загрожувала вирубка.
Для готелю вже шукають міжнародного оператора – ведуть переговори з «Хілтоном» та «Ріксусом».
Реабілітаційний центр на більш ніж 500 квадратних метрів буде розташований на першому поверсі та стане своєрідним продовженням проєкту «UNBROKEN», який зараз активно розвиває Львів.
Що стосується термальних джерел, які так часто обговорюють у Брюховичах, проте вони й досі не облаштовані ніким. У SENSAR Development повідомляють, що вже проводять початкові роботи з вивчення ґрунту, щоб визначити термальний потенціал на цій ділянці. За умови позитивних висновків, проєкт буде скорегований.